Immeuble à vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe

Immeuble a vendre La-Ferté-Bernard 72400 Sarthe 180 m2 179400 euros

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179 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 180 m²

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Niveau: Plain-pied

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: 462

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à La-Ferté-Bernard dans la Sarthe (72400), ref : 462
CENTRE VILLE

Immeuble à vendre en centre-ville de LA FERTE BERNARD sans ascenseur comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local professionnel comprenant : entrée, salle de réunion, WC avec évier. Deux caves.
Au premier étage : Un appartement de 57,96m² comprenant entrée, séjour 31m² avec coin cuisine 5.5m², chambre 10m², salle d'eau 4.5m², WC indépendants.
Au deuxième étage : Un appartement de 57,52m² comprenant : entrée, séjour 31m² avec coin cuisine 5.5m², chambre 10m², salle de bain 4.5m², WC indépendants.
Au troisième étage : Un studio de 47,34m² carrez et 50.93m² au sol loué 287€ depuis 2010 comprenant : entrée, séjour 32m², cuisine 3.5m² (5.5m² au sol), salle de bains avec WC 3.5m² (5m² au sol).
Chauffage électrique indépendant pour chaque lot, tout à l'égout, double vitrage bois.

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau BP 92
72404 LA FERTE BERNARD

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