Immeuble à vendre Connerré 72160 Sarthe

Immeuble a vendre Connerré 72160 Sarthe 104 m2 231000 euros

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231 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 1 600 m²

Chauffage: Electrique

Milieu: Urbain

Meuble: non

Référence: 87202

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Connerré dans la Sarthe (72160), ref : 87202

EXCLUSIF INVESTISSEUR !
Immeuble de rapport à vendre Connerré dans la Sarthe (72), en centre ville, se décomposant ainsi :
premier logement (studio) comprenant : une entrée sur pièce de vie, salle d'eau avec wc, une chambre.
Chauffage électrique, accès à une cave.
Possibilité potentiellement d'aménager un autre logement au dessus de ce studio.
deuxième logement comprenant entrée sur cuisine aménagée et équipée. séjour, dégagement, salle d'eau, wc.
Etage: deux chambres.
Assainissement collectif.
Possibilité d'aménager un autre logement dans la dépendance au fond de la cour.
Construction envisageable sur le terrain attenant à ces logements.

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MULOT-VERGNE

5 rue des oeillets
72160 TUFFE

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