Appartement à vendre Orléans 45100 Loiret - 2 pièces 52 m2 à 134000 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 52 m2 2 pièces 134000 euros

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134 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 3,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1303

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MOUILLERE112025

Les +

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Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45100), ref : MOUILLERE112025
MOUILLERE

ORLEANS SUD, SAINT MARCEAU, un appartement de type F2 avec terrasse et place de parking, comprenant :
- une entrée, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, un salon séjour avec terrasse et balcon, une chambre avec rangement et un bureau.
- une cave
- une place de parking

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1465.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. BUCHER

23 avenue Dauphine
45000 ORLEANS

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