Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 2 pièces 57 m2 à 147440 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 57 m2 2 pièces 147440 euros

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147 440 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 57,41 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 45004-412

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 45004-412

ORLEANS, quartier "Aydes" à proximité immédiate du Faubourg Bannier, Au calme, Appartement/Maison en parfait état, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée directe dans cuisine équipée (17,59 m²), cellier, séjour (16,12 M²), 1 chambre (14,69 m²) avec dressing, salle-de-douche, wc. Garage. Prestations de qualité. Chauffage individuel au gaz de ville. Diagnostic Energétique : Classe "C". Très faibles charges de copropriété (Quote-part assurance immeuble).

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. et L. BASSEVILLE

19 rue de Gourville BP 706
45017 ORLEANS CEDEX 1

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