Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 3 pièces 76 m2 à 183700 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 76 m2 3 pièces 183700 euros

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183 700 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,41 m²

Surface terrain: 165 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 45004-407

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 45004-407

Quartier "COLIGNY" à proximité du tramway et de toutes commodités, dans Résidence (2005), Appartement T3 (76,41 m²) situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: entrée avec rangements, séjour-salon (25,49 m²) donnant sur loggia, cuisine équipée (8,97 m²), 2 chambres (11,52 m² et 12,14 m²), avec rangements, salle-de-bains, wc. Cave et Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Diagnostic Energétique: Classe 'D". Ravalement simple voté et à la charge des vendeurs. Charges de Copropriété Annuelles: 1536 Euros (Ascenseur, syndic, entretien parties communes, eau froide, quote-part assurance de l'immeuble, fonds de travaux).

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. et L. BASSEVILLE

19 rue de Gourville BP 706
45017 ORLEANS CEDEX 1

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