Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 3 pièces 66 m2 à 169000 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 66 m2 3 pièces 169000 euros

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169 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 2,42% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1385

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Référence: niet032026

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Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : niet032026
GARE

A ORLEANS, proche de la gare, un appartement de type F3 au 2ème étage, comprenant :
- un salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin buanderie avec la chaudière, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
- Un balcon et une cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 15

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 815.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Ph. BUCHER

23 avenue Dauphine
45000 ORLEANS

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