Appartement à vendre Orléans 45000 Loiret - 3 pièces 67 m2 à 209600 euros

Appartement a vendre Orléans 45000 Loiret 67 m2 3 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67,13 m²

Surface terrain: 1 675 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 45004-410

Descriptif

Appartement à vendre à Orléans dans le Loiret (45000), ref : 45004-410

ORLEANS, quartier "Faubourg Bannier" à proximité de toutes commodités et du tramway, Au calme, dans résidence sécurisée, Appartement T3 (67,13 m²) en bon état, situé au rez-de-chaussée comprenant: Entrée, séjour-salon (22,98 m²), cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc. Terrasses privatives.
Garage privatif en sous-sol, cave. Chauffage individuel électrique. Diagnostic Energétique : Classe "D". Charges de copropriété annuelles : 1700 Euros (Syndic, ascenseur, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, quote-part assurance de l'immeuble).

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. et L. BASSEVILLE

19 rue de Gourville BP 706
45017 ORLEANS CEDEX 1

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