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Achat - Maison
Saint-Floxel (50310)
269 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Floxel (50310)  Maison rurale 7 pièces 204 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
204  m2
Surface terrain
3 341  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fuel + Aérothermie
Taxe foncière
650
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Travaux à prévoir
Oui
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1

Maison rurale à vendre à Saint-Floxel dans la Manche (50310), ref : 

Située à moins de 4km de toutes les commodités, à 8 km de la belle plage de Saint-Marcouf et à 11km de Valognes, venez découvrir cette ancien corps de ferme composé d'une maison d'environ 200m² habitables et de ses dépendances d'environ 150m² ( Certificat d'Urbanisme en cours) . Dès votre entrée vous serez séduit par ce bel escalier en granit et par ce très grand espace de vie lumineux d'environ 88m² avec le charme des éléments anciens tel que le pressoir. Un couloir dessert un grand placard, un WC, une grande salle de bains et un bureau. A l'étage un couloir dessert quatre grandes chambres d'environ 19m² dont une avec dressing. Et si vous manquez de chambres ou d'espaces de jeux deux grands greniers peuvent être aménagés. Un grand garage ouvert et une grande chaufferie se trouvent de part et d'autres de la maison.
Beau terrain clos sans vis à vis. belle cour avec son immense saule pleureur permet de stationner de nombreuses voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
154
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 Place du Chateau
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SIRET:
838 393 205 00011
TVA Intra-communautaire:
FR85 838 393 205
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