Maison à vendre Alençon 61000 Orne - 5 pièces 124 m2 à 232100 euros

Maison a vendre Alençon 61000 Orne 124 m2 5 pièces 232100 euros

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232 100 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 100 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 124,72 m²

Surface terrain: 531 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Excellent

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: GR

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Alençon dans l'Orne (61000), ref : GR

Dans un quartier calme, pavillon à vendre à ALENCON (61000), comprenant :
. au rez-de-chaussée : entrée avec placards, wc sous escalier, pièce de vie à usage de cuisine/salle à manger/salon avec poêle à bois, arrière cuisine, chambre et salle d'eau
. à l'étage : palier avec placards desservant deux chambres mansardées avec placards et salle d'eau/wc
Garage attenant
Terrasse partiellement couverte
Terrain d'agrément
Bien en parfait état
Contrôle du tout à l'égout conforme
Aucuns travaux à prévoir
A proximité du collège Balzac et du lycée Alain, emplacement privilégié

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMC notaires & conseils

90 Grande Rue BP 11
61170 LE MELE SUR SARTHE

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