Maison à vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe - 4 pièces 150 m2 à 440160 euros

Maison a vendre Sargé-lès-le-Mans 72190 Sarthe 150 m2 4 pièces 440160 euros

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420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 785 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 1502

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-492

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-lès-le-Mans dans la Sarthe (72190), ref : 2025-492

PRODUIT RARE - PROPRIETE AU COEUR DE SARGE LES LE MANS comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, chaufferie-cellier, cuisine ouverte sur salon-séjour (cheminée à foyer ouvert + tubage), couloir avec placards, salle d'eau (douche et baignoire), wc, deux chambres.
A l'étage (à aménager) : mezzanine, chambre, grenier.
Chauffage central au gaz de ville, aspiration centralisée.
Dépendances.
Cour et jardin arboré.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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