Maison à vendre Wylder 59380 Nord - 87 m2 à 238400 euros

Maison a vendre Wylder 59380 Nord 87 m2 238400 euros

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238 400 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 3,65% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 727 m²

Chambres: 3

Taxe foncière: 580 (2024)

Niveau: Plain-pied

Etat général: Moyen

Meuble: non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif

Maison à vendre à Wylder dans le Nord (59380), ref :

EN EXCLUSIVITE
L'étude vous propose à la vente un charmant plain-pied sur la commune de WYLDER sur une parcelle de plus de 700 m².
Ce plain-pied se compose:
- d'une pièce principale de 26 m² sur une cuisine ouverte aménagée de 16 m²,
- couloir de 5 m² menant à 2 chambres (une de 14 m² et une seconde de 18 m² pouvant être se diviser pour créer une troisième chambre),
- salle de bains avec douche de 6m²,
- pièce à conforter de 22 m² donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pouvant être aménagé en suite parentale ou autre pièce de vie,
- un garage de 23 m² vient compléter ce bien.
L'Etude se tient à votre disposition pour plus de renseignements.

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N. WESTEEL

175 rue de la République - DUNKERQUE
59430 ST POL SUR MER

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