Appartement à vendre Sedan 08200 Ardennes - 2 pièces 63 m2 à 141900 euros

Appartement a vendre Sedan 08200 Ardennes 63 m2 2 pièces 141900 euros

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141 900 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 63,44 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1261

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Référence: 4066A

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Sedan dans les Ardennes (08200), ref : 4066A

Appartement à vendre Sedan dans les Ardennes (08),
En exclusivité et rare,
Dans une copropriété très recherchée,
Bel appartement de type 2 comprenant:
Entrée avec placard, salon-séjour avec accès terrasse et balcon, cuisine équipée, arrière cuisine, couloir , une chambre avec placard et accès balcon, salle d'eau, WC séparé.
Grande terrasse très bien orientée.
Toutes les huisseries extérieures sont récentes et de qualité, les volets roulants sont tous motorisés.
Une place de parking et une cave.
Le diagnostic énergétique ne prend pas en compte l'isolation de la toiture à venir (déjà votée en assemblée générale).
A découvrir absolument!
TF 1261€
Pas de procédure en cours.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 87

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2078.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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