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Achat - Maison
Saint-Briac-sur-Mer (35800)
781 500 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Briac-sur-Mer (35800) 7 pièces 91 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
91,74  m2
Surface terrain
747  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Nombre d'étage(s)
2

Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 

Une propriété bâtie comprenant :
- Une maison d'habitation construite en pierres et couverte sous ardoises, comprenant :
* au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement, w.-c. avec lave mains, cuisine, salle à manger-salon,
* au premier étage : deux chambres, une salle d'eau (comprenant lavabo, w.-c., douche),
* au deuxième étage sous toiture : palier, trois chambres mansardées dont une avec lavabo,
- Au Sud à l'arrière de la maison principale une véranda avec soubassements en pierres et couverte en ardoises,
- Au pignon Est de la maison principale, un bâtiment construit en pierres et couvert en ardoises comprenant au rez-de-chaussée un cellier sur terre battue avec grenier au-dessus.
- Jardin au midi se prolongeant vers l'Ouest sur lequel existe deux abris de jardin couverts en tôles.

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
337
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2700 € et 3680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COURBET

56 Bis Boulevard de la Houle BP 3
35800 ST BRIAC SUR MER

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SIRET:
428 880 702 00041
TVA Intra-communautaire:
FR71 428 880 702
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