Maison à vendre Francheval 08140 Ardennes - 7 pièces 122 m2 à 178300 euros

Maison a vendre Francheval 08140 Ardennes 122 m2 7 pièces 178300 euros

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178 300 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 300 €
Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 1 474 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 652

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1910

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 4081M

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Francheval dans les Ardennes (08140), ref : 4081M

Maison individuelle à vendre Francheval dans les Ardennes (08),
En exclusivité,
Très belle maison de caractère située au milieu d'un jardin arboré comprenant:
Au RDC entrée avec placard et montée d'escalier, cuisine, salon-séjour avec cheminées, une chambre, salle de bains avec WC.
A l'étage: palier, trois chambres (dont une à terminer), WC séparé avec lave-mains.
Cave compartimentée.
Garag.
Fosse septique (raccordement au tout à l'égout à prévoir)

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

626

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5730 € et 7790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. ROSTOWSKY

1 avenue du Maréchal Leclerc
08200 SEDAN

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