Une MAISON D'HABITATION individuelle (115 m²) située à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dans l'Yonne (89), comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un sous-sol composé de :
* Entrée de plain-pied,
* Cuisine d'été aménagée (16,19 m²),
* Buanderie (20 m²),
* Garage (57 m²),
* WC séparés,
* Monte-charge fonctionnel.
- A l'étage (accessible par escalier extérieur et depuis le sous-sol) :
* Entrée - couloir avec monte-charge,
* Cuisine aménagée avec coin repas (12,91 m²) donnant sur une agréable terrasse,
* Salon - séjour avec insert à bois et petit balcon (25,49 m²),
* Trois belles chambres très lumineuses (12,22 m² / 13,09 m² / 11 m²),
* Salle d'eau (5 m² - cabine de douche, lavabo, bidet),
* WC séparés.
Grenier aménageable au-dessus.
Cour devant la maison et vaste terrain entièrement clos (4 000 m²), sur lequel il existe un HANGAR d'environ 550 m² (avec entrée indépendante) avec réservoir d'eau de pluie.
Partie jardin avec de nombreux arbres fruitiers sur laquelle il existe divers petits cabanons.
Située entre Saint Sauveur en Puisaye (89) et Treigny (89),
Sans voisinage à proximité,
A quelques minutes de Treigny, village avec commerces de proximité (épicerie, coiffeur, bar, poste),
A 5 minutes de Saint Sauveur, joli village touristique de Puisaye, avec commerces et services,
En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries de Saint Amand, artisanat...),
A 20 minutes de Toucy (89), village avec de nombreux commerces et services,
A 40 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6,
A 2 heures de Paris.
Chauffage au bois (insert dans la pièce de vie), et convecteurs électriques en appoint.
Huisseries double vitrage bois en bon état, volets roulants manuels.
Toiture en tuiles mécanique en bon état.
Assainissement individuel (à remettre en conformité).
Ce bien offre de grands volumes tant au niveau du terrain que du hangar, idéal pour un entrepreneur,
La maison d'habitation très bien aménagée offre un espace de vie confortable.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3590 € et 4890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
