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Achat - Maison
Labourse (62113)
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(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Labourse (62113)  Maison individuelle 4 pièces 110 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
772  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Solaire + Bois + Clim réversible
Taxe foncière
1225
Etat général
Excellent
Meuble
non
Année de construction
1987
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
LP2025-08-4
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Labourse dans le Pas-de-Calais (62113), ref : LP2025-08-4

Maison individuelle à vendre dans le village prisé de Labourse sur une parcelle de 750 m2.
Elle est située dans un quartier calme et verdoyant. Vous serez séduit par ses espaces volumineux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.
Ce premier espace de vie de 50 m2, vous permettra de passer des moments chaleureux et conviviaux en famille ou entre amis.
Les plus : sa pompe à chaleur air-air et sa cheminée produisant fraîcheur ou chaleur, selon la saison!
Un couloir dessert un bureau de 13 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC, une buanderie-cellier et un accès au garage.
A l'étage: un palier, 2 vastes chambres et un espace rangement.
Maison très saine, bien isolée
Menuiseries bois, double vitrage, équipées de volets.
Jardin clôturé, arboré, avec terrasse et chalet
Le chalet est isolé avec électricité
Garage une voiture et emplacement 2 véhicules
Par ces multiples équipements, la maison est à faible consommation énergétique.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente.
Fibre
Tout à l'égout
N'hésitez pas à organiser votre visite en contactant l'étude de Maître Lucie PELC au 0374952564

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
154
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. PELC

107 boulevard Victor Hugo
62400 BETHUNE

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SIRET:
881 225 809 00022
TVA Intra-communautaire:
FR57 881 225 809
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