INDIVIDUELLE SOUS-SOL COMPLET
Exclusivité
Superbe individuelle semi plain-pied, avec sous-sol complet, dans un cadre idyllique et très recherché de Rebreuve Ranchicourt
Située en retrait d'une rue peu fréquentée et proche du château de Rebreuve,
Bonne construction briques, individuelle, d'environ 100m² au sol, sous-sol intégral (> à 110 m²) étage aménageable d'environ 52 m² en Loi Carrez
- Hall d'entrée,
- Salon séjour (33 m²) avec CFB en pierre (ouverte)
- Deux chambres de 12 à 15 m²
- Cuisine 16 m²
- Salle de bain
- Véranda 13 m² (non chauffée)
A l'étage, accessible par un bel escalier bois, une surface aménageable d'environ 52 m² (Loi Carrez) avec sous toiture isolée (hors placo)
A prévoir :
* Electricité (ancien tableau avec fusibles)
* Modernisation des radiateurs électriques
* Huisseries bois double vitrage (ancienne génération)
* Maison de 1975 à moderniser
Foncier environ 1500 €
Terrain environ 1000 m²
Prix : 225 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2510 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2510 € et 3440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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