Maison à vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais - 4 pièces 88 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais 88 m2 4 pièces 157500 euros

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157 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 426 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur R/O Elec Cfb

Référence: 21/2499

Descriptif

Maison à vendre à Ruitz dans le Pas-de-Calais (62620), ref : 21/2499

Maison de résidence RUITZ
Exclusivité
Située à RUITZ, en résidence, maison d'environ 88 m², plus sous-sol intégral avec garage.
Maison affichant un DPE en C, équipée d'une pompe à chaleur Air-Eau récente et d'huisseries en double vitrage PVC.

- Entrée
- Salon séjour avec cheminée insert bois
- Cuisine
- Garage
Etage :
- Palier
- 3 chambres de 9.50 à 12.80 m²
- WC
* Une seule mitoyenneté
* Joli terrain clos d'environ 425 m²
* Tout à l'égout
* PVC double vitrage
* Pompe à chaleur
- Prévoir décoration, modernisation de la cuisine
- Salle de bain en parfait état.
- Tableau électrique ancienne génération

Prix : 157 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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