Maison à vendre Pont-Sainte-Marie 10150 Aube - 3 pièces 75 m2 à 125760 euros

Maison a vendre Pont-Sainte-Marie 10150 Aube 75 m2 3 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75,27 m²

Surface terrain: 521 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 247

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10077-1000520

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Pont-Sainte-Marie dans l'Aube (10150), ref : 10077-1000520

A VENDRE PONT-SAINTE-MARIE (10),
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE. (Idéal première acquisition ou investissement.)
Idéalement situé à proximité des écoles et magasins d'usine, cette maison offre une base saine et fonctionnelle prête à être rénovée selon vos envies.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Un garage attenant complète l'ensemble.
Une renovation complète en révèlera tout son charme.
Venez la visiter pour vous projeter!

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1850 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DUBERY

95 avenue du Général de Gaulle
10410 ST PARRES AUX TERTRES

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