Maison à vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube - 6 pièces 148 m2 à 255000 euros

Maison a vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube 148 m2 6 pièces 255000 euros

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255 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 933 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 10377/820

Descriptif

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers dans l'Aube (10120), ref : 10377/820

A Saint André Les Vergers à proximité de tous commerces, Maison familiale construction traditionnelle sur sous sol total et grande dépendance de 125m² .sur terrain clos de 933m².
La maison principale se compose : En rez -de- jardin : une cuisine d'été , une pièce de 15m² , partie garage et chaufferie, possibilité de faire une salle de bains.
Au 1er étage un beau séjour salon de 36m² parqueté et son poêle à bois , plafond à la française, balcon couvert accessible depuis le séjour , une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et toilette.
Au second vous disposerez de trois chambres de + 12m², des greniers peuvent permettent l'installation de dressing, une salle de douche et un toilette. l'ensemble est en parfait état .
Dépendance de 125m² idéale pour profession libérale, garage , atelier ou création d'un logement .
Deux portails sur rue permettent un accès facile et dissociable .

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 quai Lafontaine
10000 TROYES

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