Maison à vendre Mathaux 10500 Aube - 5 pièces 105 m2 à 79500 euros

Maison a vendre Mathaux 10500 Aube 105 m2 5 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 2 635 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 2025-24

Descriptif

Maison à vendre à Mathaux dans l'Aube (10500), ref : 2025-24

Ancien corps de ferme en pierre comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée par un couloir, salle à manger avec cheminée, placards, petite chambre, deux autres chambres, grande cuisine, salle de douche et WC séparé.
Petite cave.
A l'étage : grenier aménageable sur le tout.
Dépendances attenantes à la maison.
Grande grange séparée et écurie.
Terrain clos.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

437

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4170 € et 5710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DAL FARRA

2 rue de l'Eglise
10220 PINEY
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