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Achat - Maison
Le Mans (72000)
116 480 €
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Achat Maison Le Mans (72000) 5 pièces 78 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
78  m2
Surface terrain
317  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
800
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
72004/1174

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1174

LE MANS LUNE DE PONTLIEUE - SEULEMENT A L'ETUDE - Située dans une rue très calme à proximité de la place du marché, maison de quartier de 5 pièces offrant une surface habitable d'environ 78 m². Construite dans les années 40 sur un beau terrain de 317 m² avec garage double, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : salle de séjour 10,80 m², cuisine 8,37 m², chambre 10,74 m², salle d'eau 7,30 m², W.C. ;
- à l'étage accessible par l'extérieur : salle de séjour 13,87 m², deux chambres de 10,93 m² et 9,27 m², cuisine 6,44 m²
Grenier au-dessus accessible par une trappe.
Garage deux places, jardin.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
336
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
73
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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