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Achat - Maison
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)
359 220 €
345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 220 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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03 25 42 40 41
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Achat Maison Saint-Parres-aux-Tertres (10410) 4 pièces 93 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
93,40  m2
Surface terrain
1 244  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz + Bois
Etat général
Excellent
Année de construction
1974
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
10077-1000390
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres dans l'Aube (10410), ref : 10077-1000390

Opportunité rare : Maison familiale avec maisonnette indépendante sur terrain verdoyant à Saint-Parres-aux-Tertres dans l'Aube (10),
Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse de 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille.
Son séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage.
Vous apprécierez la salle de douche équipée d'un espace bien-être : sauna et hammam privé, véritable invitation à la relaxation.
Un grand sous-sol abrite un bureau, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules et rangements.
A l'extérieur, un garage indépendant complète le confort de stationnement.
Atout exceptionnel de ce bien : une maisonnette indépendante située sur la propriété, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un espace parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou envisager une location.
Profitez d'un joli terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la convivialité.
Points forts :
- 3 chambres spacieuses
- salle de douche avec sauna et hammam
- séjour lumineux
- grand sous-sol avec bureau, buanderie, chaufferie, garage pour 2 véhicules
- garage indépendant supplémentaire
- maisonnette indépendante
Un bien unique et polyvalent, parfait pour accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations de qualité !

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
37
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DUBERY

95 avenue du Général de Gaulle
10410 ST PARRES AUX TERTRES

Tous les biens de l'office notarial

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