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Achat - Maison
Lumbres (62380)
295 525 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 525 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Lumbres (62380)  Maison individuelle 5 pièces 172 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
172  m2
Surface terrain
988  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Electrique + Bois
Niveau
Semi-plain-pied
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
6045

Maison individuelle à vendre à Lumbres dans le Pas-de-Calais (62380), ref : 6045

Maison familiale de 172 m² habitables - beaux volumes, jardin sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison séduira les familles en quête d'espace, et d'intimité. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux, des pièces lumineuses et un extérieur verdoyant sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle
• Une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
• Une grande salle de bain, confortable
• Un cellier pratique pour le rangement du quotidien
• Un WC individuel
• 2 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de plain-pied
À l'étage :
• 2 chambres supplémentaires, lumineuses et au calme
• Une pièce de très grand volume, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : salle de jeux, salon TV, chambre parentale, ou encore suite avec dressing
• Un petit grenier qui peut éventuellement devenir un dressing sur mesure
À l'extérieur :
• Un grand jardin paysager et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
• Stationnement aisé et sécurisé
• Un grand garage facilement aménageable et fonctionnel
Cette maison aux multiples atouts n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son fort potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 14/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
19
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL AUDREY LEGRAND NOTAIRE

7 bis rue Saint-Sépulcre
62500 SAINT OMER
Voir le site web
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