8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL AUDREY LEGRAND NOTAIRE

Maison avec jardin, garage et bâtiment de stockage à Lumbres À Lumbres, maison d'environ 88 m² avec jardin, garage et bâtiment de stockage au fond du jardin. Elle comprend une cuisine avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle de bain. Chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage. Bien proposé en exclusivité par l'office. Classe énergie G (392 kWh/m²/an), classe climat G (112 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 EUR et 5 950 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Prix : 146 400 EUR honoraires inclus, soit 140 000 EUR net vendeur et 6 400 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,57 % du prix net vendeur).

En plein centre-ville de Saint-Omer, immeuble d'environ 132 m² à la façade en brique jaune, avec garage. Au rez-de-chaussée : une pièce, puis un palier qui dessert une pièce de rangement et l'escalier. Au premier étage : salon, chambre, WC et salle de douche. Au deuxième étage : deux chambres en enfilade. Chaudière de 2013.

Maison avec jardin, garage et chalet à Saint-Martin-lez-Tatinghem À Saint-Martin-lez-Tatinghem, maison d'environ 90 m² avec jardin, garage et chalet. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine indépendante, salon et salle à manger attenants. À l'étage : deux chambres et une salle de douche. À l'extérieur : jardin agrémenté d'un chalet, et garage. Classe énergie E (246 kWh/m²/an), classe climat E (53 kg CO2/m²/an). Prix : 172 275 EUR honoraires inclus, soit 165 000 EUR net vendeur et 7 275 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,41 % du prix net vendeur).

Au coeur de Saint-Omer, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une configuration rare en centre-ville : volumes de caractère, terrasse et jardin privatifs, vue sur la cathédrale, et un DPE en classe C. Niveau principal Un hall d'accueil largement dimensionné distribue l'ensemble des pièces. Il ouvre sur un vaste salon-séjour au parquet massif en point de Hongrie, agrémenté d'une cheminée, de moulures et de rosaces au plafond. Trois ouvertures, dont une porte-fenêtre, donnent directement sur la terrasse prolongée d'une balustrade en pierre dominant le jardin. Une fenêtre y offre une vue dégagée sur la tour de la cathédrale Notre-Dame et sur les toits du centre historique. Une pièce attenante offre un usage libre : salle à manger, bureau ou bibliothèque. Elle ouvre sur la véranda et se complète d'une cuisine indépendante disposant d'un double éclairage naturel. Le même niveau accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Niveau inférieur Un escalier dessert une enfilade de pièces voûtées, au sol en tomettes hexagonales, éclairées par une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. Ces volumes atypiques constituent l'un des grands atouts du bien et se prêtent à de nombreux usages : atelier, salle de réception, espace de loisirs ou activité professionnelle. L'enfilade se poursuit jusqu'au garage fermé, de belle superficie, accessible directement depuis l'intérieur. Les points forts Entrée indépendante Terrasse et jardin privatifs en plein centre-ville Vue sur la cathédrale depuis le salon Garage fermé avec accès intérieur et cave voûtée Pièces voûtées atypiques au niveau inférieur Parquet massif, cheminée, hauteurs sous plafond Chauffage gaz et eau chaude récents DPE classe C

Maison de campagne - entre Le Touquet et Saint-Omer Nichée dans un cadre champêtre, à mi-chemin entre les plages du Touquet et le charme historique de Saint-Omer, cette maison familiale conjugue confort quotidien et véritable potentiel. Dès l'entrée, le salon donne le ton : lumineux, chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés et largement ouvert sur un jardin magnifiquement arboré. Une pièce à vivre où l'on s'installe volontiers, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche - une configuration idéale pour recevoir, accueillir un proche ou envisager un logement de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, offrant un vrai confort familial avec quatre chambres au total. À l'extérieur, le jardin déploie une belle surface : de quoi profiter des repas en terrasse, laisser les enfants courir et cultiver son potager sans se sentir à l'étroit. Atout majeur du bien : un très grand garage équipé de trois portes indépendantes, permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de dédier un espace au bricolage et au rangement. Une surface de 22 m² y est directement exploitable pour créer un logement indépendant de la maison - studio locatif, gîte, bureau ou espace pour un adolescent. Un potentiel de revenu complémentaire rare sur ce secteur. Un bien à la campagne, au calme, à quelques minutes des commodités et à portée immédiate de la côte d'Opale.

En plein coeur de Saint Omer a proximite immediate des commerces et des places cette maison de caractere developpe de beaux volumes et offre un cadre de vie agreable en centre ville Derriere sa facade pleine de cachet elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux Au rez de chaussee une entree spacieuse mene a une piece de vie lumineuse aux dimensions genereuses sublimee par son parquet ancien ainsi qu a une cuisine independante et des espaces annexes Le premier etage accueille plusieurs chambres confortables ainsi qu un espace bureau accompagnes d une salle d eau et de sanitaires separes Le second etage complete l ensemble avec de nouvelles chambres une salle d eau et un espace supplementaire pouvant s adapter a differents projets logement independant espace ado teletravail Un atout non negligeable un appartement de type 2 totalement independant actuellement loue meuble 350 EUR charges comprises permettant de beneficier d un revenu locatif immediat Cote extérieur la propriété dispose d un jardin agréable en cœur de ville ainsi que d un vaste garage offrant de nombreuses possibilités stationnement stockage atelier Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou un projet avec rentabilité locative

Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain à bâtir idéalement située dans un environnement calme, au sein de la commune de MAMETZ, impasse de Tortillard. Ce terrain d'une superficie de 838 m² bénéficie d'une belle façade d'environ 17 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction.

Maison de ville à vendre Saint-Omer dans le Pas-de-Calais (62), Une superbe maison bourgeoise à deux pas du centre-ville de Saint-Omer avec garage et ses deux escaliers (principal et de service) qui saura correspondre parfaitement à une vie familiale et/ou à un projet d'activité libérale. Au rez-de-chaussée: Un grand hall où trône l'escalier principal donnant accès à une grande pièce à vivre avec son parquet en chevrons. Une jolie pièce de vie lumineuse, un salon d'hiver et une cuisine équipée et séparée ayant sa cheminée ainsi qu'une partie pouvant convenir à une activité professionnelle. Au premier étage: l'escalier principal dessert 5 grandes chambres avec rangement/dressing, un W.C indépendant et la salle de bain. Au second étage: un grand plateau qui conviendra à toute utilisation ainsi des combles aménageables. L'extérieur: Un jardin arboré clos sans vis-à-vis d'environ 200 m² donnant accès à un garage avec porte automatisée.