Maison a vendre Verchocq 62560 Pas-de-Calais 62 167 m2 7 pièces 299000 euros 6055 001

Achat - Maison Verchocq 62560

299 000 € 287 700 € + Honoraires de négociation TTC : 11 300 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

299 000 €

287 700 € + Honoraires de négociation TTC : 11 300 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

4540 m²

Référence

6055

Maison à vendre à Verchocq (62560) dans le Pas-de-Calais - Réf : 6055

Maison de campagne - entre Le Touquet et Saint-Omer Nichée dans un cadre champêtre, à mi-chemin entre les plages du Touquet et le charme historique de Saint-Omer, cette maison familiale conjugue confort quotidien et véritable potentiel. Dès l'entrée, le salon donne le ton : lumineux, chaleureux, réchauffé par un poêle à granulés et largement ouvert sur un jardin magnifiquement arboré. Une pièce à vivre où l'on s'installe volontiers, été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche - une configuration idéale pour recevoir, accueillir un proche ou envisager un logement de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, offrant un vrai confort familial avec quatre chambres au total. À l'extérieur, le jardin déploie une belle surface : de quoi profiter des repas en terrasse, laisser les enfants courir et cultiver son potager sans se sentir à l'étroit. Atout majeur du bien : un très grand garage équipé de trois portes indépendantes, permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de dédier un espace au bricolage et au rangement. Une surface de 22 m² y est directement exploitable pour créer un logement indépendant de la maison - studio locatif, gîte, bureau ou espace pour un adolescent. Un potentiel de revenu complémentaire rare sur ce secteur. Un bien à la campagne, au calme, à quelques minutes des commodités et à portée immédiate de la côte d'Opale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 198 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 € et 2 478 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET88040991700015

TVA intracommunautaireFR79880409917

Formulaire de contact
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