Maison à vendre Wardrecques 62120 Pas-de-Calais - 7 pièces 100 m2 à 107500 euros

Maison a vendre Wardrecques 62120 Pas-de-Calais 100 m2 7 pièces 107500 euros

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107 500 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100,84 m²

Surface terrain: 516 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Meuble: Non

Référence: E62WA169

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Wardrecques dans le Pas-de-Calais (62120), ref : E62WA169

Maison à vendre à WARDRECQUES dans le Pas de Calais (62).
Dans le triangle Saint-Omer, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck, maison semi-mitoyenne à rénover avec 2 chambres, bureau, grenier aménageable et jardin.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec simple évier (env 9 m²), un salon-séjour avec cheminée feu de bois (env 25 m²), une salle de bains sur voûte avec lavabo, baignoire et wc, une buanderie et une cavette.
Le 1er étage (sur plancher bois) est composé de 2 chambres (env 11 et 13 m²) et un bureau (env 9 m²).
Grenier aménageable (env 30 m²).
Jardin, dépendances, abri bois.
Menuiseries PVC double vitrage au rdc et bois simple vitrage à l'étage
Production d'eau chaude par cumulus électrique
Prix : 100.000 € + négo : 7.500 € soit 107.500 € + frais : 9.200 €

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

497

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BONNIERE et BONNINGUES

2 rue Gaston Robbe BP 8
59173 RENESCURE

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