Maison à vendre Morbecque 59190 Nord - 8 pièces 157 m2 à 345000 euros

Maison a vendre Morbecque 59190 Nord 157 m2 8 pièces 345000 euros

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345 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 157,36 m²

Surface terrain: 1 401 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H9482

Les +

Centre Ville

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Morbecque dans le Nord (59190), ref : H9482
LA MOTTE AU BOIS

🏡 Maison individuelle 5 chambres + bureau + garage + carport + serre + chalet - La Motte-au-Bois (59190)
Maison individuelle en semi plain-pied d'env. 157 m² habitables, construite dans les années 70, située dans un environnement calme et verdoyant.
Composition :
🔹 RDC : séjour lumineux 39 m², cuisine équipée, cellier, buanderie, WC, salle de douche, 1 chambre + 1 bureau
🔹 Étage (dalle béton) : 4 chambres + salle de bain neuve
🔹 Extérieurs : garage motorisé, carport, abri de jardin, serre, terrasse, jardin exposé sud-ouest, terrain clos avec vue dégagée
🔹 Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique + insert à pellets
📍 Idéal famille - maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue , alliant confort et tranquillité.
📞 Plus d'infos ou visite sur demande
DPE D / GES B
Date de réalisation : 04/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BLONDE et COURDENT

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