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Achat - Maison
Bédée (35137)
570 350 €
550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 350 €
Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bédée (35137) 5 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
100  m2
Surface terrain
5 000  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electrique + Bois
Etat général
Excellent
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1000108

Maison à vendre à Bédée en Ille-et-Vilaine (35137), ref : 1000108

Une magnifique maison entièrement rénovée en 2022 avec gout, alliant les avantages de la ville et de la compagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et donnant sur le parc, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain avec baignoire attenante et WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un dressing. La maison dispose aussi d'un grenier et d'un grand sous-sol avec une cave, un garage et un atelier. Deux terrasses entourent la maison l'une à l'arrière offrant une vue dégagée sur le parc arboré et l'étang privé. Une dépendance a été édifiée près de l'étang avec une terrasse. Idéal pour un déjeuner d'été.
La maison est idéalement située afin d'accéder rapidement aux voies rapides. Cependant elle demeure au calme et préservée des désagréments de la circulation. Une extension de 50m² est possible.

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
320
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue de la Forêt - Centre commercial du Bocage
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