Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 2 pièces 38 m2 à 79500 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 38 m2 2 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 38,50 m²

Surface terrain: 848 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 1999

Nombre d'étage(s): 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 72004/1170

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1170

LE MANS RIVE DROITE/SAINT PAVIN - RUE AMBROISE PARÉ - SEULEMENT A L'ETUDE - Appartement T2 d'environ 38,50 m² habitables, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et comprenant : entrée avec placard, salle de séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec W.C
Chauffage individuel individuel électrique, production d'eau chaude sanitaire individuelle par ballon électrique.
Emplacement de parking privatif extérieur.
Copropriété comprenant 52 lots dont 34 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges courantes de copropriété 1.061,96 Euros, montant annuel de la cotisation au fonds travaux Alur 54,12 Euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 52

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1061.96 €

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2
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