FORT POTENTIEL (2 appt - 6/7 pièces) - HABITER/INVESTIR - GAP, Côté Sud - Dans un quartier prisé à quelques minutes à pied du coeur du centre-ville " Tout faire à pied ", bus sur place - Petite vue montagnes - Situation idéale, au calme, dans une petite impasse -
Très agréable et spacieuse maison individuelle/villa T4 de 1970 d'env.120 m² habitables sur un potentiel d'environ 175 m², en 1er étage entièrement de plain-pied, un séjour d'env.35 m² avec insert de cheminée semi ouvert sur un grande cuisine (env. 15 m²) avec accès à une grande terrasse couverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, Wc, édifiée sur une parcelle de terrain plane de 690 m² avec l'arrosage par aspersion, un garage (14 m²), une cave (12 m²) plus potentiels :
- En rez-de-chaussée/rez-de-jardin :
Un appartement de 3 pièces d'env. 55 m², brut de béton (cloisonné), restant entièrement à aménager soit en appartement soit un atelier ... -
- Combles pour du rangement (trappe de visite présente) -
Chauffage individuel avec chaudière au gaz naturel à condensation de 2005 et un insert de cheminée dans le séjour -
Référence : 003/MAISONGAP0625 -
Prix de vente : 343 200 € (hors frais de notaires) -
OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]
Maison individuelle à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3250 € et 4460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
