A VENDRE GAP 05 HAUTES ALPES CHARMANTE MAISON T5 RENOVEE
Découvrez cette charmante maison des années 60 qui a fait l'objet de rénovations récentes.
Située sur un terrain de 402m² avec terrasses, dans le prisé quartier du Rochasson et parfaitement exposée elle offre un cadre de vie idéal.
Cette maison d'une surface de 126m² a bénéficié d'une rénovation soignée comprenant :
* Aménagement d'une grande pièce de vie avec très belle cuisine contemporaine, un espace salle à manger et un salon. La grande baie vitrée et les fenêtres apportent une généreuse luminosité à cet espace de vie
* Grande buanderie pratique pour les besoins de rangements et d'entretien.
* Aire de distribution avec rangements.
* Une salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne et meuble vasque et étagères de rangement.
* 4 chambres à l'étage dont une avec dressing privatif et balcon.
* 2 wc.
* Volets roulants solaires pour un confort quotidien et une gestion optimale de la lumière
* Système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau
* Isolation par l'extérieur garantissant une meilleur efficacité énergétique couplée à une isolation des combles.
* Réfection complète de l'électricité
* VMC double flux
* Revêtements muraux et sol pour le rez-de-chaussée. A rafraichir à l'étage pour personnaliser l'espace selon vos gouts
* Terrasse en bois exposée à l'Ouest parfaite pour vos moments de détente.
Le jardin est clos, sans vis-à-vis, intimiste et très bien exposé. Il se compose d'une grande terrasse dallée et d'une partie engazonnée facile d'entretien.
Un grand garage et un emplacement de parking complétent cette maison.
On notera que la toiture est d'origine en fibrociment en bon état.
Idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité des activités urbaines.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1490 € et 2050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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