Appartement à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75),
Notaire vend en exclusivité
A deux pas de NATION Grand STUDIO élégant avec Cave et Parking en sous sol.
Dans une rue piétonne au calme, à seulement 200metres de la Place de la Nation, ce grand STUDIO de 41,07m² loi carrez offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement optimisée grâce à un lit escamotable sur mesure, de nombreux rangements intégrés, une bibliothèque et un dressing. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et la salle d'eau avec WC complète ce bien avec simplicité et efficacité.
Le parquet en chêne, la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique vous garantissent confort et praticité. La chaudière collective au gaz, renouvelée en 2018, assure une gestion énergétique efficace.
UNE CAVE ET UN EMPLACEMENT de Parking complète le bien. Parking sécurisé.
L'emplacement idéal à deux pas du RER A et des lignes de métro 1, 2, 6 et 9, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. L'environnement calme, avec une école voisine, renforce l'attrait du secteur. Un bien rare, parfaitement situé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein dans Paris intra-muros. Pour le visiter merci de me contacter au 06 69 49 40 00 par sms de préférence. Laurent BARKAT
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 764 € et 1034 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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