PARIS 10 / MAIRIE DU 10ÈME - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ANGLE A RENOVER ÉTAGE ÉLEVÉ + CAVE
Exclusivité. Au coeur du 10ème. Rue du Château d'eau / Mairie du 10ème. Au sein d'un immeuble 1880 bien entretenu AVEC ascenseur. Un bel appartement d'angle, traversant et à rénover de 3 pièces principales de 69,75m² (69,00m² loi Carrez) au 4ème étage par ascenseur. Baigné de lumière, il est composé d'une entrée avec placards, WC indépendant, cuisine séparée, salle d'eau, 2 chambres
(15,40m² & 14,45m²) et séjour en angle vers la Mairie.
Vues typique Parisiennes sur rue et sur Mairie du 10ème sur cour.
Nombreux rangements.
Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne massif, moulures, cheminées.
Triple-exposition traversante sur rue et cour.
Belle cave au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude individuels GAZ
Charges : 207€/mois - Taxe Foncière : 1.352€/an
DPE : Classe E (294kwH/m²/an) / GES : Classe E (64kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Jacques Bonsergent, Château d'Eau et République, Canal Saint-Martin, Gare de l'Est & Marais à pied, toutes les bonnes écoles, super restaurants et tous commerces dans un rayon de 100m. Ce bien attend son nouveau foyer, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1830 € et 2520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
