Maison à vendre Boëssé-le-Sec 72400 Sarthe - 5 pièces 116 m2 à 132350 euros

Maison a vendre Boëssé-le-Sec 72400 Sarthe 116 m2 5 pièces 132350 euros

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132 350 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 435 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 750

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 434

Descriptif

Maison de ville à vendre à Boëssé-le-Sec dans la Sarthe (72400), ref : 434
centre bourg

Ensemble de deux maisons louées comprenant :
1°) Maison de 47.5m² comprenant : Séjour 15.5m², cuisine 9m², chambre 15m², salle d'eau ave WC 4m². Terrain clos sur l'arrière avec dépendance de stockage.
Chauffage électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout. Nombreux travaux en 2019 et 2021.
Loyer : 360€.
2°) Maison de 68m² comprenant : Séjour 15m², salon 15.5m² avec poêle à granules, cuisine 11m², salle d'eau avec WC 4m². A l'étage chambre 17,5m², WC et grenier. Terrain clos avec terrasse couverte.
Chauffage électrique et granules, double vitrage PVC, tout à l'égout. Nombreux travaux en 2019, 2021,2023.
Loyer 500€

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau BP 92
72404 LA FERTE BERNARD

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