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Achat - Maison
Châteaubriant (44110)
233 550 €
225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 550 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Châteaubriant (44110)  Maison de ville 143 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
143  m2
Surface terrain
118  m2
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Oui
Nombre d'étage(s)
4
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
ACAC
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Châteaubriant en Loire-Atlantique (44110), ref : ACAC

A vendre charmante maison de ville située à Châteaubriant, en Loire-Atlantique, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités.
Cette maison, en bon état d'entretien, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.
Description :
• Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger lumineux, WC.
• 1er étage : une chambre, un bureau (aménageable en chambre), une salle de bains et des WC séparés.
• 2e étage : une chambre supplémentaire, une pièce avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable avec WC.
• Sous-sol : cave sur toute la surface de la maison et garage, idéale pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire.
• Extérieur : véranda et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de colocation.
À visiter sans tarder

Diagnostics (Réalisé le 05/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
325
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
65
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3950 € et 5400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. COMBE

20 rue Pasteur
44110 CHATEAUBRIANT

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