Maison à vendre Lalleu 35320 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 104 m2 à 168160 euros

Maison a vendre Lalleu 35320 Ille-et-Vilaine 104 m2 5 pièces 168160 euros

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168 160 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 695 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel et insert

Etat général: Moyen

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 134/4282

Descriptif

Maison à vendre à Lalleu en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 134/4282

lalleu, Maison d'habitation - A LALLEU (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - En campagne, maison d'habitation de 1957 édifiée sur cave offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon avec insert, une cuisine, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et sanitaires. Dépendances : une remise d'environ 55m² et un garage de 145m². Terrain de près de 700m². Renseignements à l'Etude - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 4010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 160 € dont 5,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 134/4282

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2920 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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