Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 58 m2 à 256760 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 256760 euros

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256 760 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,30 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1211

Année de construction: 2015

Référence: JG 2001

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : JG 2001
Allée de la Goupillais

Appartement à vendre Rennes en Ille-et-Vilaine (35),
En exclusivité, l'Etude notariale vous propose un appartement de 2015 situé allée de la goupillais
Superbe appartement lumineux situé au deuxième étage comprenant:
Une entrée, un séjour avec coin-cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc, ainsi que la jouissance exclusive et particulière d'un balcon (exposition OUEST).
Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce produit.
Parties communes très bien entretenues.
A proximité de la ligne de métro, des commerces, grandes surfaces, écoles.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 44

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1240.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 560 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL LE MOGUEDEC et GONZALEZ

2 rue Dorel
35410 CHATEAUGIRON
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