Maison à vendre Arches 88380 Vosges - 130 m2 à 283500 euros

Maison a vendre Arches 88380 Vosges 130 m2 283500 euros

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283 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 936 m²

Chauffage: Gaz + Electrique + Bois, Poêle à granulés flamme verte installé en 2020

Etat général: Excellent

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1947

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: NM

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Arches dans les Vosges (88380), ref : NM

ARCHES, Maison individuelle secteur calme & ensoleillé entièrement clôturé & rénové avec matériaux de qualités comprenant une entrée spacieuse avec poêle à granulés , cuisine équipée & aménagée , salon,
3 chambres & 2 salles d'eau.
Cave voûtée
Terrain attenant d'environ 936m2
Double garages
Le + : Un appartement (env. 50m2) situé au Rez de Chaussé avec entrée privative comprenant salon séjour , cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC loué 640€ / mois.
Possibilité d'ouvrir pour une seule et grande maison ( F11)
Côté technique :
Charpente très bon état & toiture remanié ( 2021)
Chaudière gaz individuelle
Mur en pierre de taille et moellons d'épaisseur 50cm avec Isolation intérieur laine de verre (200mm) au plafond & (100 mm) au mur
VMC
Proche commerces, écoles etc...
Grand axe NANCY- VESOUL
15 min d'EPINAL
15 min de Remiremont
A SAISIR

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DE LA VOGE, Maitre Aurélie HENRY

45 route de Remiremont
88380 ARCHES

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