Maison à vendre Saint-Médard 31360 Haute-Garonne - 5 pièces 145 m2 à 339500 euros

Maison a vendre Saint-Médard 31360 Haute-Garonne 145 m2 5 pièces 339500 euros

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339 500 €

324 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 4 338 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Aérothermie

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1998

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 24012

Descriptif

Villa à vendre à Saint-Médard en Haute-Garonne (31360), ref : 24012

Villa à vendre Saint-Médard en Haute-Garonne (31)
Superbe villa sur sous-sol comprenant :
Vaste entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse face aux Pyrénées
Cuisine séparée (cloison pouvant être facilement supprimée sur le séjour)
Trois chambres dont une avec salle de bains,
Quatrième chambre aménageable en sous-sol
Autre salle d'eau, W.C.
Chauffage central par pompe à chaleur
Beau parc paysager de plus de 4000 m² avec piscine et verger
Garage en sous-sol
Prix net vendeur : 224.500 €
Honoraires de négociation : 15.000 €
Prix honoraires inclus : 239.500 €
Contacter Didier GOYET
Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON
20 Place de la Promenade
31350 BOULOGNE SUR GESSE

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Florence SILVESTRE DE FERRON

20 place de la Promenade
31350 BOULOGNE SUR GESSE

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