Maison à vendre Saint-Trojan-les-Bains 17370 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Trojan-les-Bains 17370 Charente-Maritime 178 m2 8 pièces 600000 euros

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600 000 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 1 313 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1983

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: FD/JOM/24-37

Les +

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Commerces

Mer

Descriptif
English description

Villa à vendre à Saint-Trojan-les-Bains en Charente-Maritime (17370), ref : FD/JOM/24-37

Belle villa à vendre à SAINT-TROJAN-LES-BAINS en Charente-Maritime (17), 0 proximité de l'océan, des années 80 sur 2 niveaux comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, beau séjour-salon avec cheminée, couloir donnant accès à 2 chambres dont une avec salle de bains-douche privative, bureau (ou chambre), w.c., salle de jeux. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec balcon (vue sur l'océan), salle de bains-w.c. Atelier, buanderie, 2 garages, cave à vins. Terrasse, piscine. Beau jardin d'agrément sur 1313 m2.

Villa à vendre à Saint-Trojan-les-Bains en Charente-Maritime (17370), ref : FD/JOM/24-37

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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