Maison à vendre Fouras 17450 Charente-Maritime - 8 pièces 149 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Fouras 17450 Charente-Maritime 149 m2 8 pièces 525000 euros

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525 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Pièces: 8

Meuble: non

Référence: 17050-1082284

Descriptif

Maison à vendre à Fouras en Charente-Maritime (17450), ref : 17050-1082284

L'office notarial CARRE-LEX propose à la vente un ensemble immobilier comprenant ;
-
une première maison d'habitation de plain-pied (85m²) , hall d'entrée,
salon/salle à manger, cuisine, sale d'eau, WC, trois chambres, garage
attenant, jardin clos autour avec abri ;(bail en cours ; loyer actuel 750,00€ /mois) ;
-
une seconde maison d'habitation à rénover (64m²) avec au
rez-de-chaussée, entrée, salon/salle à manger avec coin cuisine, WC,
salle d'eau, une chambre et à l'étage une chambre en mezzanine, garage
attenant, jardin clos autour ;(libre d'occupation) ;
- un studio comprenant une petite pièce de vis avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, cour ; Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRÉ-LEX

28 bis avenue Gal de Gaulle BP 70290
17312 ROCHEFORT CEDEX

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