Maison à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 10 pièces 236 m2 à 469000 euros

Maison a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 236 m2 10 pièces 469000 euros

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469 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 236 m²

Pièces: 10

Chambres: 6

Chauffage: Electrique + Central + Bois + Clim réversible

Taxe foncière: 1500

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1949

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 003/MSDV1124

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 003/MSDV1124

NOUVEAU - RARE - GARAGE - Centre-ville de Gap " Tout faire à pied "- Au calme - Charmante et spacieuse maison de ville entièrement rénovée avec goûts à la décoration d'inspiration industrielle (triplex sans ascenseur) de 10 pièces, 236 m² habitables (loi Carrez) et une superbe terrasse de 20 m² - Cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, avec 2 douches dont une à l'italienne - ... -
- Voir descriptif pièce par pièce dans les photos -
Sans charge de copropriété -
Un appartement T3 indépendant est possible (pré-équipé) -
Grand garage/rangement de 56 m² communiquant avec l'habitation -
Caves en sous-sol d'une superficie brute d'environ 80 m² agrémenté d'un puit -
Chauffage individuel centralisé avec un poêle à granulés à circulation à eau avec des radiateurs et des radiateurs électriques de dernière génération à accumulation -
DPE : C et GES : A
Référence : 003/MSDV1124 -
Prix de vente : 469 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]

Maison de ville à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3143 € et 4256 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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