Maison à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 6 pièces 130 m2 à 295000 euros

Maison a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 130 m2 6 pièces 295000 euros

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295 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 489 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz + Central + Bois

Taxe foncière: 2500

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1940

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 003/MAISLOUET70922

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 003/MAISLOUET70922

Notre office notarial vous propose - Tout proche du centre-ville, bus, écoles, collège; lycée - Dans le quartier prisé du Rochasson - Maison de ville des années 1940 de 6 pièces principales et d'environ 130 m² hab. sur un terrain plat de 489 m² - 2 appartement indépendants en bon état général (T5 et T1 (Studio) -
Un espace garage/rangement (petite voiture) -
Une cave en sous-sol -
L'habitation principale de Type 5 d'une superficie habitable d'env. 110 m² avec jardin (DPE: D)
Un appartement de Type 1 (Studio) d'env.18 m² situé en rez-de-jardin avec jardin privatif (DPE: F) -
Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente 2015 (T5) et Chauffage individuel électrique (T1) -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE : L'appt T5 classement lettre D -
DPE : L'appt T1 classement lettre F "logement à consommation énergétique excessive"

Référence : 003/MAISLOUET70922 -

Prix de vente : 295 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]

Maison à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes (05),

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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