Maison à vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 137 m2 à 373500 euros

Maison a vendre Mesnil-Roc'h 35720 Ille-et-Vilaine 137 m2 5 pièces 373500 euros

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373 500 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 2 795 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2006

Terrasse: Oui

Descriptif
English description

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref :

ST PIERRE DE PLESGUEN - Grande maison de 137 m² hab, ayant : entrée, wc, chambre avec sde privative, séjour (46,50m²) avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée et sur terrasse. Etage : palier-bureau, 3 chs, sde avec baignoire. Le tout sur beau terrain de 2795 m² arboré et clos.

Maison à vendre à Mesnil-Roc'h en Ille-et-Vilaine (35720), ref :

Gde maison à St Pierre de Plesguen (35), ayant entrée, chbre avec SdE privative, gd séjour avec poêle à bois (46,50m²) ouvert sur cuisine A/E et sur terrasse. Etage palier, 3 cbbres, SdEau avec baignoire. le tout sur 2790m² de terrain arboré et clos.

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

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