Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 32 m2 à 173400 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 32 m2 2 pièces 173400 euros

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173 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 32,83 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1948

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Référence: SR

Les +

Centre Ville

Bus

Métro

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : SR
Colombier

Appartement à Vendre à Rennes - Quartier du Colombier
Appartement idéalement situé dans le quartier du Colombier, à Rennes (35000).
Proche des commodités, bus et métro, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon et une cuisine équipée pour une surface de 32.83m2.
Une cave est également incluse.
Actuellement loué avec un bail de 3 ans débuté en 2021, le loyer mensuel est de 575€ (charges comprises).
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Diagnostics (Réalisé le 29/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

364

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL CLEUNAY LA COURROUZE - Me S. RUCAY

25 boulevard de Cleunay
35000 RENNES

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