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de notaires de maison à vendre en Loire-Atlantique

A VENDRE - LA BAULE - SECTEUR DES TROIS FONTAINES - A 15 MN A PIED DU BOURG D'ESCOUBLAC - SUPERBE MAISON T5 AVEC PISCINE Dans secteur résidentiel, proche du bourg d'Escoublac et du centre de La Baule, très belle maison d'architecte de 2006 qui comprend : - au RDC : hall d'entrée avec placards, WC avec lave-mains, vaste salon séjour lumineux avec cheminée sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing. - à l'étage : 2 chambres ( possibilité 3 ), mezzanine, salle d'eau, WC. Maison en parfait état, très bien entretenue. Très beau terrain arboré avec piscine (10 x 4), jacuzzi, grande terrasse en bois exotique. Garage double. Stationnement 2 voitures. Chauffage par géothermie.

Dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 657 m², entièrement close et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. Entretenue avec soin et en excellent état général, cette maison se distingue par ses volumes et sa distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille. Composition Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée, salle à manger ,séjour salon, cuisine indépendante A/e, avec accès direct à une véranda chauffée ,buanderie, WC À l'étage :palier, 5 chambres avec rangements, salle d'eau récente, WC indépendant. Stationnement aisé : garage + stationnement à l'intérieur de la propriété. Ce garage est surmonté d'une pièce d'appoint, offrant un espace complémentaire Un abri de jardin complète l'ensemble. Chauffage central au fioul Assainissement collectif – tout-à-l'égout POUR DE PLUS AMPES RENSEIGNEMENTS ET VISITE ? NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

MAISON D ARCHITECTE A SUCE SUR ERDRE LES PLAINES DE MAZEROLLES (44240) en Loire-Atlantique (44) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Sucé-sur-Erdre, dans un écrin de verdure au bord de l'Erdre, maison d'architecte de 1970 entièrement rénovée avec une vue imprenable sur les bords de la rivière. Pontons, douve et abri bateau privatifs en font un bien exceptionnel et rare. La pièce de vie de 60m² donnant sur la terrasse avec vue unique sur une parcelle de plus de 2000m² arborée et protégée (zone naturelle natura 2000). Au rez de chaussée, espace de vie de plain pied cuisine sur mesure, et cheminée à insert, salle à manger dans l'extension donnant sur la terrasse et le jardin. Suite parentale de 30m² avec vue sur l'Erdre, dressing et salle de douche. A l'étage 2 autres chambres et salle de douche. Au rez de jardin, deuxième suite parentale avec salle de douche privative, et une cinquième chambre. Jardin, pontons, douve de mise à l'eau et berges en pleine propriété Piscine de 8*4 avec bâche et système de sécurité. ATOUTS : VUE IMPRENABLE SUR LES PLAINES DE MAZEROLLES PONTON DOUVE DE MISE A L EAU ABRI BATEAU ZONE PROTEGEE NATURA 2000 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES VIE DE PLAIN PIED PI7CE DE VIE AVEC EXTENSION DE 60M² Le bien est situé à Sucé-sur-Erdre, commune de la région Pays de la Loire, au nord de Nantes. La ville est desservie par les transports en commun et dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité et de services du quotidien. La présence de l'Erdre et des espaces naturels du secteur permet un accès à des promenades, à des activités de plein air et à des points de départ vers les itinéraires de découverte de la commune. Sucé-sur-Erdre bénéficie d'une localisation permettant de rejoindre Nantes et les communes voisines. Le secteur comprend des équipements de base, des établissements d'enseignement, des lignes de bus et des commerces. La commune est également identifiée pour ses accès vers les bords de l'Erdre, le port, les chemins de circulation douce et les espaces verts présents sur le territoire communal. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

CAP Notaires vous propose à la vente cette maison de bourg située à La Chapelle-Saint-Sauveur, commune déléguée de Loireauxence. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'une chambre disposant d'une douche et d'un lavabo. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un dressing et un second WC indépendant. La maison présente un intérieur agréable et actuel, avec notamment une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle et une bonne luminosité grâce aux différentes ouvertures donnant sur l'extérieur. À l'arrière, le bien bénéficie d'une terrasse donnant directement sur un grand jardin arboré, véritable atout pour une maison située en bourg. Une mare complète l'espace extérieur. Une maison offrant 3 chambres, de beaux espaces de vie et surtout un jardin de belle dimension, à proximité des commodités du bourg. Un bien adapté à une famille recherchant une maison habitable sans travaux importants, avec un extérieur généreux.

SAINT-MALO-DE-GUERSAC A proximité du centre bourg, maison à rénover sur sous-sol composée : - au sous-sol : dégagement, chaufferie, pièce, sas et atelier ; - au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec WC et dégagement ; - au 1er étage : palier, 2 chambres et bureau. Parcelle exposée sud-ouest sur l'arrière d'environ 726 m² avec garage, atelier et puits.

PORNICHET - STE MARGUERITE En impasse, au calme, maison de 2014 sur une parcelle d'environ 1047 m². Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée, suite parentale, arrière-cuisine et WC ; à l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Garage : Jardin arboré exposé ouest sur l'arrière avec terrasse en bois. Les plus : pose d'une clim réversible et panneaux solaires.

En village, dans un environnement calme, avec un accès facile à la zone de Tournebride, découvrez cette maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain clos de 1 775 m² situé en zone Agricole Elle se compose Au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine non aménagée , de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage,: une chambre en mezzanine surplombe le séjour et bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 26 m², prolongé par un abri bois (ou petit préau), de petites dépendances ainsi que d'un puits en façade. Les + du bien : Environnement calme. Beau terrain de 1 775 m² Maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Garage indépendant et dépendances. Puits. À prévoir : Travaux de rénovation. Assainissement autonome à remettre aux normes. Chauffage au fioul. Audit énergétique disponible. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous au 02.40.78.86.11.

A VENDRE - LA TURBALLE, magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2024 avec piscine. A seulement 5mn à vélo des plages et des commerces, découvrez cette superbe propriété familiale offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques. Sur un terrain clos d'environ 1568m², cette maison d'environ 196m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal comme résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour-salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle terrasse et jardin. Une arrière-cuisine, buanderie et cave viennent compléter les espaces de service. La maison propose également une suite parentale de plain-pied, véritable atout pour le quotidien. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, wc, un grenier ainsi que 2 bureaux parfaits pour le télétravail ou espaces de loisirs. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine (9mx4m) avec local technique et douche extérieure, vaste terrasse avec pergola bioclimatique et un préau pour du rangement supplémentaire. Atouts : maison entièrement rénovée, DPE : A, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible à l'étage, suite parentale au rdc.

CHAUMES EN RETZ, nichée dans un lieu-dit à quelques kilomètres des bourgs, cette maison de famille séduira les acquéreurs en quête de calme et de potentiel. L'habitation principale de 110m² environ, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial comprenant une cheminée avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chaufferie d'environ 9 m². Des travaux sont à prévoir. Atouts de cette maison, les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², une cave d'environ 18 m² et une vaste dépendance sur sol en terre battue d'environ 44 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage... DPE : F logement à consommation d'énergie excessive. Consommation annuelle estimée entre 4070 et 5540 Euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF - Plage de Tharon - VUE MER - À deux pas de la plage, la mer face à vous ! Boulevard de l'Océan Cette maison à rénover, semi-mitoyenne, sur sous-sol, vous offre une opportunité rare : un emplacement en front de mer à un prix accessible. Une situation exceptionnelle : traversez la rue et vous êtes sur le sable. Rare sur ce secteur très prisé, ce bien permet de profiter au quotidien de la vue et de l'air marin, sans les contraintes. Un potentiel généreux grace à une surface totale d'environ 133 m², extensible à près de 145 m² avec la véranda. Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour de plus de 26 m² avec balcon, chambre, salle d'eau, WC, véranda, Au premier étage : deux chambres supplémentaires en enfilade, Au sous-sol semi-enterré à fort potentiel d'aménagement : pièce principale avec cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau/WC. Garage et atelier. Jardin clos. Cette maison nécessite un programme de travaux qui laisse toute latitude pour redessiner les volumes selon vos envies : espace familial, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix net vendeur : 370 000,00 euros, frais de négociation : 18 960,00 euros soit euros frais de négociation inclus. Bien en partage avec l'étude de CORMERY (Indre et Loire).

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, découvrez cette authentique propriété offrant un environnement préservé et bucolique sur une parcelle de plus de 2 hectares. Le bien comprend un bâtiment en pierres d'environ 46 m², composé de deux pièces. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu, autorisant son changement de destination en habitation ainsi que la réalisation d'une extension d'environ 40 m² d'emprise au sol. Un second bâtiment en pierres, à rénover, complète l'ensemble et abrite un ancien four à pain. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 2 hectares, bordé d'arbres et propice à différents projets : accueil d'animaux, activité agricole, maraîchage ou simplement recherche d'un espace naturel. Côté équipements, la parcelle dispose de trois puits, d'un point d'eau ainsi que d'un accès à un ruisseau. Des murs en pierres délimitent une partie de la propriété au nord. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie paisible. DPE : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté TRENTE-CINQ NOTAIRES - NANTES - Boulevard des Poilus RARE à la vente ! Venez découvrir cette superbe maison T6 (126m² habitables / 133m² utiles), en parfait état d'entretien, idéalement située au calme d'un lotissement privé et sécurisé de 4 lots, à proximité immédiate de toute commodité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de près de 50m² et sa cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'un garage attenant de 18m²; A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant une chambre parentale et sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant; Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et arboré offrant un jardin avec terrasse intimiste orienté Sud-Est. Un parking privatif indépendant complète ce bien de qualité. A visiter sans tarder !