Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 178 m2 à 262600 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 178 m2 7 pièces 262600 euros

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262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 178 m²

Surface terrain: 868 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Niveau: Plain-pied

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1811

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 1811
centre ville

Parfaitement située, cette maison de maître offre de belles possibilités, elle est composée de :
-sous-sol avec chaufferie et cave,
- rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, WC, autre cuisine, chambre, salle de bains et WC,
- étage avec quatre chambres, salle de bains et grenier
Garage et beau terrain

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3530 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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51 rue de la Libération - Saint-Pierre-de-Plesguen BP 1
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