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Achat - Appartement
Rodilhan (30230)
150 000 €
141 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 6,38% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.76.95.78.66
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Achat Appartement Rodilhan (30230) 3 pièces 53 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
53,43  m2
Surface terrain
127,90  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2010
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui

Appartement à vendre à Rodilhan dans le Gard (30230), ref : 

Appartement à vendre Rodilhan dans le Gard (30), idéal investissement locatif
Proche de NIMES, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-jardin.
Il comprend : entrée avec placard, cuisine intégrée, salon-séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres.
Vous bénéficiez de la jouissance exclusive d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin de 127,90 m².
Une place de parking privative.
Surface habitable Loi Carrez : 53,43 m².
L'appartement est actuellement loué (bail d'habitation de 3 ans ayant commencé le 1er juillet 2021, se termine le 30 juin 2024) moyennant un loyer de 620 euros + 15 euros de charges par mois.
Taxe foncière : 794 euros
Charges de copropriété : 147 euros par trimestre en 2021, amenées à baisser car la copropriété est passée en syndic bénévole en 2022.
Petite copropriété composé d'un seul bâtiment avec rez-de-chaussée + 1 étage, sans ascenseur, construit en 2010.
Bus à proximité, et à 20 minutes en bus de la gare de Nîmes centre.
Assainissement collectif et chauffage individuel électrique, clim réversible.
Mandat de vente exclusif OFFICE NOTARIAL DE GRANDFONTAINE, honoraires de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle possible sur demande

Appartement à vendre à Rodilhan dans le Gard (30230), ref : 

Appartement à vendre à Rodilhan dans le Gard (30230), ref : 

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
6
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
588.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/08/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
141
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 690 € et 970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
Me Dorothée LAVAUX

8 D chemin de la Montée
25320 GRANDFONTAINE

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