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Achat - Appartement
Les Angles (30133)
349 800 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.25.87.55.96 ou 03 25 87 55 96
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Achat Appartement Les Angles (30133) 3 pièces 69 m2


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Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
69,89  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Etat général
Excellent
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2012
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
SGAUR116261
Les +
Centre Ville
Commerces
Mer

Appartement à vendre à Les Angles dans le Gard (30133), ref : SGAUR116261
CANDEAU

Vivez le charme des Angles avec style et confort !
Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un appartement moderne et spacieux
Deux chambres pour accueillir votre famille ou vos invités.
Grande terrasse pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.
Garage et cave inclus pour votre voiture ou vos rangements.
Lumière naturelle généreuse grâce à ses grandes ouvertures.
Un emplacement idéal
Situé dans la dynamique commune des Angles, cet appartement bénéficie d'une proximité exceptionnelle :
Commerces : à quelques pas des boutiques, supermarchés et cafés.
Écoles : écoles maternelles et primaires à proximité pour les familles.
Transports : accès facile aux axes routiers et transports en commun.
Loisirs : parcs, espaces verts et activités sportives à proximité.
Un bien rare qui allie confort, praticité et qualité de vie !

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Diagnostics (Réalisé le 02/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
55
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GOUX et PERSONENI

10 avenue Capitaine Baudoin BP 21
52202 LANGRES CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
775 613 326 00047
TVA Intra-communautaire:
FR13 775 613 326
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